روفتاپ پکیج در واقع از یک چیلر هوایی همراه با هواساز تشکیل شده است که دارای کویل سرمایش DX می‌باشد و مستقیما گاز مبرد در آن جریان دارد. روفتاپ پکیج به عنوان یک واحد مستقل در پشت بام ساختمان نصب می‌شود و در مکان‌هایی که دارای فضاهایی با متراژ و حجم بالا می‌باشند و به دمای یکسان نیاز دارند، قابل استفاده می‌باشند.
روفتاپ پکیج دارای دو کویل مجزای سرمایشی و گرمایشی بوده و در فرآیند تولید هوای خنک در روفتاپ پکیج با ایجاد جریان هوا توسط فن و عبور هوا از روی کویل DX، هوا خنک شده و از طریق کانال در تمامی فضای ساختمان توزیع می‌شود. تامین گرمايش در روفتاپ پکیج نیز به کمک آب گرم دیگ موتورخانه انجام می‌گیرد. روفتاپ پکیج می‌تواند روی پشت بام نصب گردد و هیچ فضایی از سطح زیر بنای ساختمان را اشغال نمی‌کند.

روفتاپ پکیج دارای کارکرد مستقل به عنوان دستگاه سرمایشی و گرمایشی است.
در سیستم‌های روفتاپ پکیج نیازی به سیستم دیگری ندارید. در این دستگاه عمل کنترل دمای محیط در سیستم توسط ترموستات‌ها انجام می‌‌گیرد که می‌توانند در محیط و یا کانال برگشت هوا نصب شده و فرمان قطع یا شروع عملکرد به موتور دستگاه را صادر نمایند. روفتاپ پکیج همانند هواساز از سه کانال هوای رفت، هوای برگشت و هوای تازه محیط تشکیل شده است.